Verkauf Haus in der Gemeinde Vranov nad Dyjí

Verkauf der Pension Vranov nad Dyjí. Haben Sie den Wunsch, ein florierendes Tourismusunternehmen in einem etablierten Gästehaus zu besitzen? In exklusiver Vertretung bieten wir Ihnen eine Erholungseinrichtung in einer beliebten touristischen Lage in Vranov nad Dyjí /Gemeinde Znojmo/. Das Anwesen liegt im malerischen Tal des Flusses Dyje mit einem schönen Blick auf das örtliche Schloss. Die Zufahrt erfolgt über eine asphaltierte Straße mit Parkplatz direkt am Gästehaus auf eigenem Grund. Die bebaute Fläche beträgt 349m2, die Gesamtfläche aller Grundstücke 11200m2. Das Gästehaus verfügt über insgesamt 41 Betten in Doppel-, Dreibett- und Vierbettzimmern sowie Suiten. Die Immobilie besteht aus einem Wohnteil, der mit einer Gaszentralheizung beheizt wird, und einer Wohnung für den Verwalter. Diese Wohnung hat eine eigene Heizung (Holzofen), um Energiekosten zu sparen. Wifi im gesamten Haus ist selbstverständlich. Das Grundstück ist an die städtische Wasserversorgung und Kanalisation angeschlossen. Möglichkeit zum Anschluss und zur Nutzung von 2 Brunnen mit Trinkwasser, die sich auf dem Grundstück befinden (Pumpen sind vorhanden).   Ein großer Vorteil ist die natürliche Klimatisierung durch den Fluss Thaya. Es besteht die Möglichkeit, weitere Wohneinheiten zu errichten, für die eine Projektdokumentation erstellt wurde, die die Möglichkeit des Baus eines Restaurants, von Wohnmobilen oder anderen Unterkünften vorsieht. Das Gästehaus wird mit der gesamten Ausstattung und Projektdokumentation verkauft. Da der PENB nicht ausgeliefert wurde, ist er in der Klasse G aufgeführt.